Юридическая консультация в СПБ

Расторжение договора пожизненной ренты

У обладателя дорогостоящего имущества появляется дополнительная возможность финансирования. С помощью пожизненной ренты пожилые люди улучшают свое материальное положение. Вместе с тем, важно безукоризненно совершить юридическую процедуру, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов. С помощью адвоката будут соблюдены законодательные нормы, соответственно, вы избежите конфликтных ситуаций. А если они все-таки случатся, юрист разберется даже в сложном вопросе.

Помощь юриста при составлении договора ренты

Заключение важного соглашения – ответственный шаг, который нуждается в юридическом сопровождении. Адвокат проследит, чтобы в договоре ренты в полном объеме были соблюдены интересы клиента. Кроме того, пожилым людям не всегда просто подготовить пакет необходимых документов. Чтобы не посещать различные организации, можно воспользоваться услугами профессионалов.

Что касается содержания договора пожизненного содержания, в нем не должно быть схем, которые в дальнейшем обернутся для гражданина серьезными неприятностями. Суть договора в следующем: одна сторона передает другой имущество. Плательщик ренты выплачивает получателю установленную сумму. В каждом конкретном случае оговариваются детали сотрудничества, например, предоставляются средства в иной, не денежной форме. Пожизненная рента устанавливается на соответствующих условиях содержания иждивенца.

Договор ренты в обязательном порядке нотариально удостоверяется. Если отчуждается недвижимое имущество с одновременной выплатой ренты, требуется государственная регистрация. В данном случае функционируют правила, касающиеся купли-продажи. При бесплатной передаче имущества действуют правила, касающиеся дарения.

На консультации у юриста клиенты нередко спрашивают о законодательных нормах в части размера постоянной ренты. Сумма определяется договором. Не допускается такой размер месячной платы, который меньше прожиточного минимума. Вместе с тем, плательщик наделен правом выкупа постоянной ренты.

Как правильно расторгнуть договор ренты?

Принимая решение о пожизненном содержании, это вовсе не означает, что вы попадаете в безусловную кабалу. Воспользовавшись помощью адвоката, гражданин в состоянии «раскрутить» юридический механизм в обратном направлении.

На консультации специалист расскажет обо всех тонкостях процесса расторжения договора пожизненной ренты в одностороннем порядке, если речь идет о получателе средств. Нарушение условий договора для плательщика ренты могут обернуться значительными убытками: в этом случае получатель наделен правом потребовать её выкупа. Второй из вариантов - расторжение договора ренты с одновременным возмещением убытков.

Непростая коллизия может возникнуть в том случае, когда в договоре не указана покупная стоимость ренты (имущество передано бесплатно). Выход из положения – установление выкупной цены с учетом годовой суммы платежей, плюс к этому добавляется цена переданного имущества, которая должна равняться стоимости аналогичных объектов.

Изучив все нюансы сложившейся ситуации, юрист выстроит стратегию защиты интересов клиента. Будет собрана доказательная база, чтобы исковые требования выглядели убедительно. Соблюдение процедурных моментов также увеличивает шанс выигрыша судебного процесса.

Заинтересовались? Самое время действовать! Опишите вашу ситуацию и укажите ваш действующий номер мобильного телефона.

Напишите ваш вопрос:

Опишите вашу проблему.